Giá căn hộ Huế Heritage hiện nay bao nhiêu? So sánh với khu vực lân cận

Căn hộ Huế Heritage đang là chủ đề thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách hàng, đặc biệt là những người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại cố đô. Sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích hiện đại, Di sản Huế không chỉ là nơi lý tưởng mà còn là cơ sở tư vấn tiềm năng trong bối cảnh bất động sản Huế đang trên đà phát triển. Trong bài viết này, Heritage sẽ phân tích chi tiết về giá căn hộ Huế Heritage , so sánh với các dự án cùng phân khúc, đồng thời đưa ra những lời khuyên giúp bạn xác định đâu là loại lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

Tổng quan dự án Di sản Huế – vị trí và tiềm năng tăng giá

Căn hộ Huế Heritage là dự án căn hộ cao cấp nổi bật ngay trung tâm thành phố Huế, thư giãn trên trục đường Tố Hữu – tuyến giao thông huyết mạch nối liền các khu hành chính, trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Trung ương và nhiều tiện ích đô thị lớn. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc và quy hoạch phát triển trở thành thành phố trung tâm mới của các thành phố trong tương lai.

Từ khi ra mắt, giá căn hộ Huế Heritage đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của cả người mua ở trong nhà tư vấn nhờ vị trí giảm giá và định hướng phát triển đồng bộ. Bên bờ đó, chủ yếu chú ý trọng yếu thiết kế mang đậm bản sắc di sản Huế kết nối đường kiến trúc hiện đại cũng góp phần nâng tầm giá trị dự án trên thị trường.

Với quy mô gồm 3 khối cao 15 tầng, Huế Heritage không chỉ cung cấp các sản phẩm căn hộ hiện đại, tiện nghi mà còn tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em và khu thể thao đa năng. Tất cả những lời khuyên làm cho giá căn hộ Huế Heritage trở nên tương xứng với chất lượng cuộc sống đẳng cấp mà dự án mang lại.

Giá căn hộ Huế Heritage hiện nay là bao nhiêu?

Theo bảng giá cập nhật chính thức từ dự án trên, giá căn hộ Huế Heritage hiện chia thành nhiều kỹ năng hoàn hảo theo loại hình và giai đoạn phát triển khai:

Giá bán theo giai đoạn đầu (giá khởi công 38–40 triệu/m2):

• Căn hộ 2 phòng ngủ (53–65 m2) : từ 2,0 – 2,4 tỷ đồng hộ.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (79–120 m2) : từ 3,0 – 4,0 tỷ đồng.

• Sky Villa (119–289 m2) : từ 6,5 – 11,5 tỷ đồng.

Dự kiến khi tiến trình hoàn thiện (~50 triệu/m²) :

• 2PN : tăng lên 2,65 – 3,25 tỷ đồng.

• 3PN : tăng 3,95 – 6,0 tỷ đồng.

• Sky Villa : đạt 10 – 15 tỷ đồng.

Giai đoạn cao cấp khi bàn nội thất thất bại (~55–65 triệu/m²) :

• 2PN : 2,9 – 3,55 tỷ đồng.

• 3PN : 4,35 – 6,6 tỷ đồng.

• Sky Villa : 11 – 18,5 tỷ đồng.

Giá tham khảo giữa năm 2025 (~50 triệu/m²) :

Ví dụ: một căn hộ 2PN diện tích 56,9 m2 có giá khoảng 2,8 tỷ đồng (tương đương ~50 triệu/m2).

Mức giá này bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và được bàn giao với nội thất cơ bản hoàn thiện (sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị bảo vệ sinh cao cấp, cửa chống cháy…). Với giá trên, người mua hoàn toàn có thể hy vọng sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại và mang giá trị đầu tư lâu dài tại khu vực trung tâm đô thị mới An Vân Dương.

Không có giá trị chỉ định, các căn hộ Huế Heritage được thiết kế thông minh, sử dụng mức độ ưu tiên . Các phòng chức năng được bố trí hài hòa, thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tất cả căn hộ đều có ban công rộng, phòng khách kết nối bếp ăn mở, giúp tạo cảm giác thoải mái thoải mái, phù hợp với nhịp sống hiện đại của các gia đình trẻ, người làm việc tại TP Huế, hoặc đầu tư cho thuê.

Đặc biệt, cư dân tại đây sẽ được thụ hưởng tiện ích nội khu tiêu chuẩn như: hồ phao vô cực, phòng gym – yoga, khu vui chơi trẻ em, sky garden tầng thượng, trung tâm thương mại, cà phê, cùng hệ thống an ninh 3 lớp hoạt động 24/7. Những yếu tố này giúp nâng tầm trải nghiệm sống và làm tăng giá trị khai thác thác cho thuê trong tương lai.

So sánh và báo giá các dự án tiêu biểu cùng lĩnh vực

Để đánh giá tiềm năng đầu tư một cách toàn diện, việc so sánh giá căn hộ Huế Heritage hiện nay với các dự án ở khu vực lân cận là bước quan trọng. Bằng cách đặt các sản phẩm cạnh Hue Heritage cạnh tương thích với vị trí trí tuệ, tiện ích và phân khúc, nhà tư vấn có thể xác định rõ giá trị thực sự mà dự án này đang sở hữu. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản Huế đang phát triển theo kế hoạch định hướng, trình độ giá không chỉ phản ánh chất lượng công việc mà vẫn có khả năng tăng trưởng trong tương lai.

Dự án	Giá (tr/m²)	Giá căn hộ tiêu biểu	Phân khúc	Điểm mạnh
Di sản Huế	38–40 → 50–65	2 – 3,5 cân/căn	Cao cấp	Trung tâm, đầy đủ tiện ích, nội thất cơ bản
Vương miện trang viên	~35	~2,3 tỷ/căn 65 m²	Trung – cao	Rõ ràng về thương mại và bệnh viện
Vườn Nera	~38,5	~2,4 tỷ/căn penthouse	Trung – cao	Thiết kế view tốt, tiện ích tương thích
Vườn sinh thái	~15–22	~0,85 – 1,2 cân/căn	Bình dân	Giá rẻ, ứng dụng đơn giản
Căn hộ mini cũ	22–27	1 – 2 cân/căn	Thấp – trung	Giá mềm, phù hợp mua ở thực tế

Trên bảng tổng hợp các dự án căn hộ nổi bật tại Huế, có thể thấy Huế Heritage nằm trong phân khúc cao cấp với mức giá dao động từ 38–40 triệu/m2 ở giai đoạn đầu , hiện tăng lên 50–65 triệu/m² , tương đương 2–3,5 tỷ/căn . Đây là mức giá cao nhất trong danh sách, phản ánh đúng vị trí trung tâm đạt mục tiêu, tiện ích nội dung đầy đủ và xây dựng đồng bộ chất lượng.

Trong khi đó, The Manor Crown và Nera Garden thuộc phân khúc trung – cao cấp với giá từ ~35–38,5 triệu/m2 , giá căn hộ khoảng 2,3–2,4 tỷ lệ , phù hợp với người mua đề cao tiện ích cơ bản, vị trí tương đối thuận tiện nhưng không nằm ở trung tâm. Với tầm giá rẻ hơn đáng kể, Eco Garden và các căn hộ mini cũ phục vụ tốt nhóm khách hàng có ngân sách dưới 2 tỷ, chủ yếu hướng đến nhu cầu ở thực với ưu tiên về giá.

Qua đó tìm thấy căn hộ Huế Heritage tuy cao nhưng hợp lý trong bối cảnh đất trung tâm ngày càng thu hẹp, các dự án mới tập trung vùng ven và nhu cầu sống chuẩn cao cấp ngày càng tăng tại Huế. Đây là đơn vị lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng mong muốn đầu tư lâu dài hoặc một cư dân tại vị trí trung tâm , đồng thời mang lại tiện ích khép kín đô thị hiện đại.

Vì sao nên chọn căn hộ Huế Heritage?

Qua khảo sát thị trường, giá căn hộ Huế Heritage hiện nay dao động từ 27 triệu đồng/m2 cho căn hộ tiêu chuẩn và tăng đến khoảng 33 triệu đồng/m2 cho căn hộ cao cấp 3PN – một mức giá hợp lý khi so sánh với các dự án cùng phân khúc khúc trong khu vực. Trong khi đó, các dự án khác tại Huế như Lavela Residence có giá từ 25 – 29 triệu/m2, An Cựu City khoảng 24 – 28 triệu/m2, nhưng lại hạn chế về tiện ích nội khu, thiết kế căn hộ và vị trí. Đó là một trong những lý do nên lựa chọn căn hộ Huế Heritage,  ngoài ra căn hộ Huế Heritage  còn có những yếu tố nổi bật như:

• Vị trí trung tâm đắc địa : Nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp – tuyến đường huyết mạch mới của thành phố Huế, kết nối trực tiếp sân bay Phú Bài và các khu hành chính, Huế Heritage ảnh hưởng lợi thế giao thông và tiềm năng tăng giá theo quy hoạch đô thị mới.

• Thiết kế căn hộ tối ưu : Các căn hộ tại Huế Heritage được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 50m2 đến hơn 100m2. Mỗi căn hộ đều có ban công thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sống cho cả gia đình trẻ hoang nhà tư cho thuê.

• Chuỗi tiện ích nội khu cao cấp : Hồ bơi vô cực, khu thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên cảnh quan, phòng gym – tất cả được tích hợp kín, mang lại cuộc sống đầy đủ, hiện đại không cần phải chuyển xa.

• Pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo : Huế Heritage được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch, đã hoàn thành nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng – giúp người mua hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền.

• Giá trị đầu tư lâu dài : So với các dự án tại Đà Nẵng hay Nha Trang – nơi giá căn hộ trung bình 40 – 60 triệu/m2 thì giá căn hộ Huế Heritage hiện nay vẫn còn rất “mềm”, mở ra cơ hội sinh lời lớn khi thị trường Huế chuyển mình mạnh mẽ trong 3–5 năm tới.

Có nên mua căn hộ Huế Heritage ở thời điểm hiện tại?

Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư bất động sản tại Huế, căn hộ Huế Heritage là một lựa chọn sáng giá, đặc biệt trong giai đoạn đầu mở bán. Không sở hữu giá khởi điểm hấp dẫn dẫn đến tiềm năng tăng trưởng, dự án còn quy tụ nhiều yếu tố “vàng” cho việc cư trú và đầu tư lâu dài.

Lý do nên mua ngay từ giai đoạn đầu:

• Giá bán cạnh tranh nhất: Giai đoạn đầu luôn là thời điểm chủ đầu tư đưa ra mức giá thấp nhất, cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu cao, hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% hay tặng gói nội thất. Đây chính là “thời điểm vàng” để tối ưu tiền đầu tư.

• Giá trị gia tăng theo tiến trình: Khi dự án tăng dần hoàn thiện, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu đi vào hoạt động, giá trị căn hộ sẽ tăng nhanh. Sở hữu sớm đồng nghĩa với cơ hội vượt trội khi bán lại hoặc cho thuê.

• Tiềm năng cho thuê lớn: Với vị trí trung tâm TP. Huế, gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm hành chính và du lịch, căn hộ Huế Heritage là nơi lý tưởng cho chuyên gia, cán bộ công tác tại Huế và khách du lịch nghỉ dưỡng dài ngày. Khả năng khai thác thác cho thuê lên tới 7–9%/năm là con số hoàn toàn khả thi.

• Không gian sống hiện đại – đầy đủ tiện ích: Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, đón nhận ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi. Hệ thống tiện ích nội thất như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, trung tâm thương mại, quán cà phê tầng thượng,… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng cao ngay trong dự án.

• Pháp lý rõ ràng – Chủ đầu tư uy tín: Dự án được đầu tư bởi chủ tư có năng lực tài chính mạnh, pháp lý minh bạch, đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất. Điều này giúp nhà tư yên tâm hoàn toàn khi “xuống tiền”.

Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm vừa vừa đầu tư tại Huế, với giá trị tăng trưởng dài hạn và nguồn năng lượng hộ sinh ổn định, thì căn hộ Huế Heritage là lựa chọn bạn nên cân nhắc ngay lúc này. Mức giá từ 27–32 triệu/m2 hiện tại vẫn rất hấp dẫn nên tiềm năng phát triển đô thị của Huế trong tương lai gần.

Mức giá Huế Heritage – Lựa chọn phù hợp cho ai?

Dự án Hue Heritage đang mở bán với mức giá chỉ từ 1,68 tỷ đồng/căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích 48m²) , 2,2 – 2,7 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 58 – 70m²) và từ 3,1 tỷ đồng trở lên cho căn hộ 3 phòng ngủ (từ 92m²) . Đây là giá rất cạnh tranh so với thị trường, đặc biệt khi xét đến trí trí trung tâm, chất lượng bàn giao cao cấp và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ như hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sky bar, gym – yoga, vv

Giá căn hộ Huế Heritage không chỉ hấp dẫn mà còn mở ra cơ sở sở hữu không gian sống đẳng cấp cho nhiều nhóm khách hàng:

• Người trẻ và cặp đôi mới lập nghiệp : Căn hộ 1PN tích vừa đủ, giá chỉ từ 1,68 tỷ đồng – phù hợp khả năng tài chính, đồng thời vẫn đảm bảo môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

• Gia đình nhỏ 3 – 4 thành viên : Với khoảng 2,2 – 2,7 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu căn hộ 2PN với không gian sinh hoạt linh hoạt, tiện ích đa dạng cho mọi tuổi.

• Người mua đầu tư cho thuê dài hạn hoặc homestay cao cấp : Vị trí gần sông An Cựu, tiếp cận khu du lịch và trung tâm thành phố Huế – giúp tối ưu hiệu suất khai thác.

• Khách hàng mua để nghỉ dưỡng lâu dài hoặc trung niên hồi hương : Không gian sống thanh bình, tiện ích chăm sóc sức khỏe và cộng đồng dân trí thức là cộng đồng lớn.

Vì vậy, với các khu vực lân cận, giá căn hộ Huế Heritage có thể thấy rõ sự hợp lý khi quy tụ cả giá trị thực – vị trí – tiện ích – tiềm năng tăng giá trị trong tương lai .

Với mức giá từ 2,1 tỷ đồng/căn hộ 1PN và khoảng 3,3 tỷ đồng/căn hộ 2PN , giá căn hộ Huế Heritage đang ở mức hấp dẫn nên đối với mặt bằng khu vực, đặc biệt khi xét đến vị trí trung tâm TP. Huế, thiết kế sang trọng và tiện ích chuẩn 5 sao. Căn hộ Huế Heritage đơn vị lựa chọn lý tưởng cho người đang tìm nơi chất lượng hoặc đầu tư trung – dài hạn tại cố đô. Sự kết hợp giữa giá trị thực tế và tiềm năng tăng trưởng khiến Huế Heritage trở thành điểm đến cân nhắc trên bản đồ bất động sản miền Trung.

📞  Liên hệ ngay để nhận báo giá và chính sách ưu đãi đặc biệt

Đơn vị  phân phối độc quyền dự án Đất Xanh Miền Trung

Trụ sở: 386 – Điện Biên Phủ – Đà Nẵng

Đường dây nóng: 0935 000 079

facebook:  Trang thông tin

Email:  huyhoang.datxanhmientrung@gmail.com